売地 小山市 大字喜沢 住宅用地

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価格 990万円 最適用途 住宅用地
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩2900ｍ
所在地 栃木県小山市大字喜沢
土地面積 実測 365.42㎡ 坪数 110.53坪 坪単価 8.96万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
☆☆☆当社売主物件☆☆☆　城北３丁目北側　更地渡し約１１０坪！　県道小山下野線に面した好立地！　城北小も約１ｋｍ圏内♪

    アピールポイント

    ☆☆☆当社売主物件☆☆☆　仲介手数料がかかりません♪
    城北３丁目北側　更地渡し約１１０坪！
    県道小山下野線に面した好立地！
    城北小も約１ｋｍ圏内と安心です♪

    ※調整区域ですが居住要件はありません！
    　もちろん建築条件もありません！
    　どなたでもお好きなハウスメーカーさんで建築可能です♪
    　（但し自己用住宅で無資産証明が必要です）

    ※中学校は桑中が指定校ですが、隣接校希望選択制により小山中、小山第三中への入学が可能な場合があります。
    　（その年度毎の受入枠や条件があります）

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩2900ｍ
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩37分
    所在地 栃木県小山市大字喜沢
    物件種目 売地
    価格 990万円 坪単価 8.96万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 北側道路にセットバックあり
    土地面積 実測 365.42㎡ 坪数 110.53坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西 公道　北 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979290453 管理番号 3195
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住宅データ

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩6分
    住所：
    栃木県小山市駅東通り２丁目４０－３２　
    TEL：
    0285-22-6361
    FAX：
    0285-25-5364
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第４９４６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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