売戸建住宅 小山市 城北６丁目 2階建 5DK

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価格 2,550万円 間取り 5DK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩1400ｍ
所在地 栃木県小山市城北６丁目
築年月 1993年2月(築33年) 建物面積 137.87㎡ 土地面積 実測 388.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆☆☆当社が売主の中古戸建☆☆☆　城北６丁目　南東角地の大型住宅！　敷地約１１７坪♪　小山駅まで約１．４ｋｍ　城北小も約８８０ｍと安心です♪　母屋に事務所スペース、庭に別棟があります！
  • 広々とした玄関ホールと和室８帖に続く上がり框があります！
  • 玄関から庭側を見る
  • １階の二間続きの和室
  • 和室８帖から玄関側を見る
  • 和室８帖から和室６帖側を見る
  • 和室６帖の押入れと床の間
  • 広々とした明るい縁側！　西側に両開きの収納があります♪
  • 玄関ホールから洋室１１帖へのアプローチ
  • 洋室１１帖は玄関側から一段下がったフロアになります
  • シャッター付きの独立した入口があり、直接出入りが可能です
  • キッチン内の階段下収納
  • １坪タイプのゆったりした明るい浴室ですね♪
  • １階のトイレは手洗い付きです！
  • 階段は手摺り子付で豪華ですね！
  • ２階のトイレは３角窓とジャロジー窓が付いています！
  • ２階東側の和室８帖：押入の他に１帖大の板の間スペースがあります！
  • ２階西側の和室８帖：押入の他に１帖大×２ヶ所の板の間スペースがあります！
  • ２階のベランダは屋根付きです！
  • ベランダから南側を見る：南道路の前が駐車場のため視界が広がって良いですね♪
  • 庭に木造平屋瓦葺２６．４９㎡（約８坪）の別棟があります！
  • 室内は８帖大の２室に区切られています♪
  • シート貼りの８帖大スペース
  • 調理台が２つあります！
  • ２室の中央部分
  • 土間コンの８帖大スペース
  • 物入の扉
  • 土間コン側から見た室内

    アピールポイント

    ☆☆☆当社が売主の中古戸建☆☆☆　仲介手数料がかかりません！
    城北６丁目　南東角地の大型住宅！　敷地約１１７坪♪
    小山駅まで約１．４ｋｍ　城北小も約８８０ｍと安心です♪

    ※母屋に独立した事務所スペースとして利用可能な洋室１１帖があります。
    　外から直接出入り可能なシャッター付きの入口があり、独立した洗面所とトイレも付いています♪
    ※庭に多目的に利用可能な別棟があります！
    　８帖大と８帖大の２室続きで趣味やサークル活動、物品販売等にも利用できそうですね♪

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩1400ｍ
    その他交通 東北新幹線 / 小山駅 徒歩18分
    所在地 栃木県小山市城北６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 8･8･8･6　洋 11　DK 6） 建物面積 137.87㎡
    土地面積 実測 388.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年2月(築33年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南 公道　東 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6987487488 管理番号 3380
    情報公開日 2025/09/16 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住宅データ

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩6分
    住所：
    栃木県小山市駅東通り２丁目４０－３２　
    TEL：
    0285-22-6361
    FAX：
    0285-25-5364
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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